Les diagnostiqueurs deviennent certifiés 0 23 juillet 2007
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C’est un grand tournant dans la vie de la profession, tous les diagnostiqueurs doivent être certifiés pour exercer leur activite. C’est suite aux différentes escroqueries que l’Etat à mis en place ce principe de certification.
De quoi s’agit t’il ?
Chaque année, les experts devront se soumettre à un test d’aptitude, assez technique, pour voir s’ils connaissent leur métier.
Ce qu’on peut constater :
Un écrémage va être fait dans les diagnostiqueurs …
Pour vous, Génovexpert certifie l’ensemble de ses employés et vous confirme toujours un professionnalisme et un service de qualité !!
et Souhaitons bonne chance à nos diagnostiqueurs 
Explosion d’une conduite de vapeur à Manhattan 0 19 juillet 2007
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“Notre principale crainte porte sur la libération éventuelle d’amiante.” Tels sont les mots du maire de New York, M Bloomberg.
Nous nous associons bien évidemment à la peur qu’a pu parcourir le corps des New yorkais : “Nous avons dévalé 43 étages en croyant qu’on allait mourir”a dit Megan Fletcher présente dans le Chrysler Building, attenant au leux de l’explosion.
En revanche, et M Bloomberg l’a bien rappelé, outre le risque de brûlure, de peur – une personne est morte de défaillance cardiaque suite à l’événement -, le risque est bien la libération d’amiante. En effet, la consuite qui a explosée devait être en amiante ciment. Ainsi, l’eau et la déflagration ont libéré de la poussière d’amiante qui a pu pénétrer dans les poumons des badots.
Le plus aberrant dans cette histoire c’est cette phrase relatée par nos Source – Le Monde - “Des nuages de débris flottaient dans l’air comme si des immeubles venaient de s’écrouler… En raison des craintes liées à l’amiante, les secouristes et les personnes couvertes de débris ont été décontaminés sur place par des experts en matériaux dangereux. “
Ma remarque est simple : décontaminée des personnes à l’amiante : comment fait t’on ?
En effet, une première mesure simple consiste à prendre une douche et à évacuer les lieux le temps que la poussière. OR ici nous sommes en plein air, la poussière d’amiante s’est alors propagée en micro poussière sur l’ensemble de l’île. Par ailleurs l’amiante étant une ROCHE, il faut la faire fondre pour qu’elle ne soit plus dangereuse, il faut donc la porter a des températures très élevées qu’on ne peut obtenir que dans des fours spéciaux… Donc la décontamination n’est donc qu’un effet média, car si les poussières sont entrées dans les poumons elle ne peuvent en ressortir aussi simplement.
Rassurons tout de même tout le monde, une faible dose d’amiante n’est pas si dangereuse que ça. Les cas que tout le monde connait représente des expositions à long termet à l’amiante.
Pour vous informer à ce sujet : www.expertise-amiante.fr
Source : @import url(http://medias.lemonde.fr/mmpub/css/blog.css);
L’explosion d’une conduite de vapeur a provoqué la panique à Manhattan
LEMONDE.FR | 19.07.07
DPE Locatif 0 11 juillet 2007
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Le diagnotic des performances énergétiques est désormais obligatoire pour louer un bien à long terme (supérieur à 3 mois), depuis le 1er juillet 2007
Génovexpert bous propose de réaliser ce diagnostic.
Renseignez vous auprès de votre syndic, et demander le tarif négocié, avantage incomparable…
Nous vous informerons à ce sujet dans un prochain billet.
Ralentissement de la hausse des prix sur l’immobilier francilien 0 3 juillet 2007
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Selon La Tribune.fr :
” Après cinq années de hausse à deux chiffres, la progression des prix des logements anciens au premier trimestre 2007 en Île de France poursuit son ralentissement entamé en 2006 en s’inscrivant sous la barre des 10%, à 8,7% en rythme annuel. Il est encore plus marqué dans la petite couronne avec une hausse annelle de 7,6% contre 10,6% au trimestre précédent.
La progression des prix à Paris, de 1,9% en rythme trimestriel, reste néanmoins plus élevée que dans la petite couronne (+1,2%) et la grande couronne (+1,3%) , surtout dans le cinquième arrondissement où les prix ont explosé de 11% contre 0,1% au premier trimestre 2006.
Ce ralentissement semble toutefois mesuré : la progression des prix de l’immobilier en Île de France demeure largement supérieur au taux d’inflation qui devrait atteindre 1,7% en 2007 selon les prévisions de l’INSEE. En effet la demande de logement reste bien supérieur à l’offre.
Selon une étude réalisée en Juin par l’observatoire des propriétaires en collaboration avec TNS Sofres, outre les demandeurs à la recherche d’une première acquisition, 25% des propriétaires ont déclaré avoir l’intention d’acheter un bien immobilier d’ici 2012 tandis que seuls 17% d’entre eux souhaitent vendre un bien immobilier.
De nombreux obstacles à la vente existent : selon la même enquête, près de trois quarts des propriétaires évoquent l’attachement à leur bien comme premier frein à la vente. Quant au niveau trop élevé des prix, ce critère a été évoqué par 61% des propriétaires du fait du risque de déclassement.
La perspective d’un retournement de conjoncture semblable à celui du début des années 1980 apparaît bien peu probable. Si la construction de logements neufs en Île de France progresse sensiblement, la part du neuf dans les ventes de logements reste marginal puisque le secteur de l’ancien accapare 90% du marché.
Le ralentissement des prix devrait donc se poursuivre sans entraîner de révolution majeure d’autant plus que les effets des récentes réformes fiscales en matière de déductibilité des intérêts d’emprunt immobiliers ne sont pas encore véritablement connus. “
Génovexpert est sur Myspace 0 3 juillet 2007
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C’est au travers de ces plateformes communautaires que Génovexpert peut vous accompagner avant, et après les diagnostics. Sur ce myspace, tout comme sur notre blog, vous découvrirez des conseils, trucs et astuces, notre actualités, et les nouveautés liées à notre activité.
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